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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Moderne - 66 m² EG - Wohnung - in Zeillern bei Amstetten

740
 
66 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.300 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
3311 Zeillern
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Zeillern, direkt in der Marktstraße Zeillern, eine idyllische Gemeinde mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.

Die Wohnung liegt im Herzen von Zeillern und somit sind alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern, bequem zu Fuß erreichbar. Ob Sie nun frische Lebensmittel auf dem Wochenmarkt erwerben, in einem der vielen kleinen Geschäfte stöbern oder in einem der nahegelegenen Cafés und Restaurants verweilen möchten – all dies liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Für Familien bietet diese Lage einen besonderen Vorteil, da sowohl Schulen als auch Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.

Die grüne Umgebung rund um Zeillern lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Von ausgedehnten Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Radtouren – die Naturschönheiten der Region sind immer einen Besuch wert.

Somit eignet sich diese Lage ideal für Personen, die das urbane Leben mit der Ruhe und Schönheit ländlicher Regionen kombinieren möchten, ohne dabei auf Komfort und eine exzellente Infrastruktur verzichten zu müssen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten740 €
Preis pro m²11,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto666,67 €
USt. Gesamtbelastung73,33 €
Gesamtmiete660 €
Miete600 €
USt. Miete50,91 €
Miete560 €
Betriebskosten90,91 €
USt. Betriebskosten9,09 €
Heizkosten66,67 €
USt. Heizkosten13,33 €

Einmalige Kosten

Kaution2.300 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 66,4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Moderne - EG - Wohnung in Zeillern bei Amstetten

• privates Mehrparteienhaus im Zentrum von Zeillern, Nahversorger, Schule in wenigen
Gehminuten erreichbar
• neuwertige - moderne - Wohnung im Erdgeschoß
• Vorraum
• Wohnbereich mit Küchenecke möbliert ohne Ablöse
• 2 Zimmer
• Duschbad
• WC
• Abstellraum
• Fußbodenheizung / Hackgutheizung mit Warmwasseraufbereitung / eigene Verbrauchszähler
• Fenster mit Außenrollo
• Parkplatz
• Haustiere nur mit Absprache

• Kaution: € 2.300,--
* BMM: € 740,-- (inkl. BK und Heizung und Warmwasser a.Conto) Strom extra

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
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