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Einfamilienhaus in schöner Wohngegend!

369.000
 
150 m²Balkon 7 m²
Preis / m²2.460 €
Grundstücksfläche734 m²
Baujahrca. 1963
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²2.460 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision13.284 €
Provision Netto11.070 €
USt. Provision2.214 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1963
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 734 m²
Balkon 6,8 m²
Balkon

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
240 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,47
F

Beschreibung

Perfekte, ruhige Lage im Wohngebiet. Ideal für eine Familie oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen!

Dieses Einfamilienwohnhaus wurde auf einem ca. 734 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss. Weiters befindet sich eine praktische Einzelgarage am Grundstück.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss teilt sich auf in: Eingangsbereich, Vorraum, Badezimmer, WC, einer geräumigen Küche samt Essecke, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer/Büro. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche/Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell umgebaut werden kann. Nicht barrierefrei.

Der großzügige Garten lädt die gesamte Familie zu entspannten Sonnenstunden ein.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
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