- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit 3 Terrassen
480.000 €
89 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.402,97 €
Etage-
Baujahr2016
Immobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
1220 Wien, Donaustadt / Donaustadt
Schöne Lage mit guter Infrastruktur.
Busbahnhof, 92A, 93A, 98A, N91 - 300 m
Oberes Mühlwasser
Städt. Kindergarten und Hort
Bundesrealgymasium AHS - Heustadelgasse
Volksschule Aspern
Billa, Hofer
Busbahnhof, 92A, 93A, 98A, N91 - 300 m
Oberes Mühlwasser
Städt. Kindergarten und Hort
Bundesrealgymasium AHS - Heustadelgasse
Volksschule Aspern
Billa, Hofer
Einmalige Kosten
Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²5.402,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche BK-Wohnung € 162,61
Reparaturrücklage € 86,81
Grundsteuer € 0,46
Gesamt BK € 249,88
Heizkosten € 210,12
Warmwasser und Wasser € 92,03
Monatl. BK-Garage € 32,68
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 88,84 m²
Nutzfläche 147,84 m²
3 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
+Moderne DAN-Küche
+Klimaanlage im Wohnzimmer und den beiden Schlafräumen
+1 Bad mit Dusche
+1 Bad mit Wanne und WC
+1 WC separat mit Handwascchbecken
+Pellet-Hauszentralheizung
+Laminatboden, Fliesenboden, Wandfliesen in den Nassräumen
+2 fachverglaste weiße Holzfenster.
+Hochwertige weiße Holzinnentüren mit Glaseinlage
+3 Terrassen
+2 Garagenplätze
+Kellerabteil
+Fahrradabstellraum
+Kinderwagenabstellraum
+Waschküche
+Partyraum
+Klimaanlage im Wohnzimmer und den beiden Schlafräumen
+1 Bad mit Dusche
+1 Bad mit Wanne und WC
+1 WC separat mit Handwascchbecken
+Pellet-Hauszentralheizung
+Laminatboden, Fliesenboden, Wandfliesen in den Nassräumen
+2 fachverglaste weiße Holzfenster.
+Hochwertige weiße Holzinnentüren mit Glaseinlage
+3 Terrassen
+2 Garagenplätze
+Kellerabteil
+Fahrradabstellraum
+Kinderwagenabstellraum
+Waschküche
+Partyraum
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Diese charmante Wohnung liegt im Dachgeschoß eines modernen Wohnhauses mit Lift.
Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Freiflächen.
Das Wohnhaus wurde 2016 erbaut.
Beheizt wird mit einer Pellet-Hauszentralheizung.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
Die Naßräume sind mit Fliesenböden sowie Wandfliesen ausgestattet.
Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und 2 Toiletten.
Ergänzt wird das tolle Raumangebot durch eine Sicherheits-Eingangstüre, 2- fach verglaste Kunststofffenster und hochwertige weiße Holz-Innentüren mit Glaseinlage.
Die Raumaufteilung:
Großer Eingangsbereich mit Garderobe, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine schöne Südterrasse, 1 Schlafzimmer mit eigenem Flur und Terrasse, sowie Zugang zum Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmachine und Trockner, 1 Schlafzimmer mit Duschbad, 1 moderne Komplettküche (DAN) mit Zugang zu einer weiteren Terrasse im Osten.
1 WC separat.
1 Kellerabteil ist vorhanden.
Monatliche BK-Wohnung € 162,61
Reparaturrücklage € 86,81
Grundsteuer € 0,46
Gesamt BK € 249,88
Heizkosten € 71,01
Warm-u.Kaltwasser € 57,97
Monatl. BK-Garage € 32,68
2 KFZ-Plätze in der hauseigenen Tiefgarage werden um je € 20.000,-- pro Parkplatz mitverkauft und sind im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.
Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden und steht ab sofort zur Verfügung.
Für die Möblierung wird keine Ablöse verrechnet.
Energieausweis HWB 31,14 kWh/m².a
Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Freiflächen.
Das Wohnhaus wurde 2016 erbaut.
Beheizt wird mit einer Pellet-Hauszentralheizung.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
Die Naßräume sind mit Fliesenböden sowie Wandfliesen ausgestattet.
Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und 2 Toiletten.
Ergänzt wird das tolle Raumangebot durch eine Sicherheits-Eingangstüre, 2- fach verglaste Kunststofffenster und hochwertige weiße Holz-Innentüren mit Glaseinlage.
Die Raumaufteilung:
Großer Eingangsbereich mit Garderobe, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine schöne Südterrasse, 1 Schlafzimmer mit eigenem Flur und Terrasse, sowie Zugang zum Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmachine und Trockner, 1 Schlafzimmer mit Duschbad, 1 moderne Komplettküche (DAN) mit Zugang zu einer weiteren Terrasse im Osten.
1 WC separat.
1 Kellerabteil ist vorhanden.
Monatliche BK-Wohnung € 162,61
Reparaturrücklage € 86,81
Grundsteuer € 0,46
Gesamt BK € 249,88
Heizkosten € 71,01
Warm-u.Kaltwasser € 57,97
Monatl. BK-Garage € 32,68
2 KFZ-Plätze in der hauseigenen Tiefgarage werden um je € 20.000,-- pro Parkplatz mitverkauft und sind im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.
Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden und steht ab sofort zur Verfügung.
Für die Möblierung wird keine Ablöse verrechnet.
Energieausweis HWB 31,14 kWh/m².a
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
