- Provisionsfrei
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Mietbeginn ab 01.08 - gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia
746 €
33 m²1 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.250 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1050 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten746 €
Preis pro m²18,99 €
Gesamtbelastung Netto678,18 €
USt. Gesamtbelastung67,82 €
Miete621,87 €
USt. Hauptmietzins62,19 €
Betriebskosten56,31 €
USt. Betriebskosten5,63 €
Einmalige Kosten
Kaution2.250 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau
Wohnfläche 32,74 m²
Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In dem nahe der Margaretenstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die in 1050 Wien gelegene Wohnung verfügt über 33m² zuzüglich einer Loggia mit 2,5m².
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung, die hochwertige Ausstattung sowie das helle Wohnambiente.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, das Badezimmer ist mit Fließen, Dusche, und einem Waschbecken ausgestattet. Auch die ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Kühlschrank, Backrohr, Herd sowie Geschirrspüler sind vorhanden.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch der Nachmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß erreichbar.
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Bus: 59A, 12A
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.08.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 318,00€
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung, die hochwertige Ausstattung sowie das helle Wohnambiente.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, das Badezimmer ist mit Fließen, Dusche, und einem Waschbecken ausgestattet. Auch die ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Kühlschrank, Backrohr, Herd sowie Geschirrspüler sind vorhanden.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch der Nachmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß erreichbar.
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Bus: 59A, 12A
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.08.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 318,00€
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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