{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001011","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"6020","obj_title":"wohnen mit weitblick - 610 callas","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qxY-1715179512-d7d0c2ee8f3b4a9f9211649437562a86","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895324","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

wohnen mit weitblick - 610 callas

1.390
 
31 m²2 ZimmerTerrasse 30 m²
Etage6
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Raphael Gstadtner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Höttinger Au 74, 6020 Innsbruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²44,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.257,6 €
USt. Gesamtbelastung132,4 €
Gesamtmiete1.284,02 €
Gesamtmiete Netto1.169,28 €
USt. Gesamtmiete114,74 €
Miete1.072,6 €
USt. Miete107,26 €
Betriebskosten74,78 €
USt. Betriebskosten7,48 €
Sonstige Kosten Netto21,9 €
Heizkosten Netto88,32 €
USt. Heizkosten17,66 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Dielen, 6. Etage
Wohnfläche 31,36 m²
1 Terrasse 29,62 m² nordseitig, westseitig
nordseitig, westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Ab August gelangt eine weitere der begehrten Eckwohnungen mit Blick Richtung Westen zur Miete.

Bei Betreten der im 6. OG gelegenen Wohnung gelangt man direkt in den kleinen Vorraum. Hier wurde eine Garderobe bereits verbaut.

Auf der rechten Seite befindet sich gleich das separate WC. Das restliche Badezimmer ist über das Schlafzimmer zugänglich.

Nun eröffnet sich direkt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit der großzügigen sowie vollausgestatteten Küchenzeile.

Die raumhohen Fensterfronten bieten maximalen Tageslichteinfall und die west-nord rundumgehende Terrasse kann über das Wohnzimmer betreten werden. Westseitig wurde ein außenliegender Sonnenschutz in Form von Screens installiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <425m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <125m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <250m
Post <75m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.350m
Flughafen <2.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichCity Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Raphael Gstadtner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon