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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Schöne 2,5-Zimmer-Energiespar-Wohnung mit Loggia und Einbauküche in Klosterneuburg (Nähe Umfahrungsstraße)

928
 
55 m²2,5 ZimmerBalkon, Loggia 6 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4000
PrivatERICH AIGNER
Albrechtsstrasse 93A, 3400 Klosterneuburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten928 €
Preis pro m²16,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten118 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 4000

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Merkmale

Verfügbar ab 30. 06. 24
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 55 m²
1 Balkon
1 Loggia 5,62 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Zum 30.06.2024 kann in die schöne Wohnung, die im zweiten Stock liegt, eingezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Durch die südseitige Lage der Räume in einer Sackgasse, die wenig befahren wird, sind Sie weit weg vom Straßenlärm. Diese Energiesparwohnung wurde erst im Jahre 2019 errichtet, ist neuwertig und ich freue mich über dieses Schmuckstück und suche deshalb einen Mieter oder Mieterin, die dieses neue Zuhause als sein/ihr Eigentum betrachtet und diese Wohnung fürsorglich und mit Liebe bewohnen möchte. Schicken Sie uns eine Anfrage--wir melden uns sofort.

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