Erdgeschosswohnung
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Gemütliche Eigentumswohnung im 11. Bezirk - Ideal für Singles oder Paare! ANGEMESSENER MIETZINS

107.000 €

30 m²1,5 Zimmer

Preis / m²3.566,67 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1952

Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1110 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis107.000 €

Kaufpreis pro m²3.566,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten118,8 €

Betriebskosten108 €

USt. Betriebskosten10,8 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1952, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 30 m²

Gesamtfläche 30 m², 20 Wohneinheiten

1,5 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

167 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,6

Beschreibung

Sehr gemütliche Eigentumswohnung in zentraler Lage des 11. Wiener Bezirks.

Eigenschaften:

Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 1,5
Keller: ca. 2 m²
Heizung: Elektroheizung
Verkauf im aktuellen Zustand

Lage: Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen in der Umgebung.
Besonderheiten: Die Elektroheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die Wohnung wird inklusive des vorhandenen Inventars verkauft, sodass Sie sofort einziehen können.

Monatliche Kosten im Überblick:

Betriebskosten inkl Reparaturrücklage 119,97 Euro
Stromkosten: ca. 40,--

Kaufpreis:

Verhandlungsbasis 107.000,-- Euro
Angemessener Mietzins

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.