Renovierungsbedürftige 4 Zimmer Eigentum! Reisenbauerring
325.000 €
110 m²4 ZimmerLoggia 18 m²
Preis / m²2.950,52 €
Etage2
Baujahr1977
Immobüro Sonia SteinerFrau Sonia Steiner
Reisenbauerring 5 , 2351 Wiener Neudorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²2.950,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% v. Kaufpreis + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten504 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1977
Neubau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 2. Etage
Gesamtfläche 110,15 m²
1 Loggia 17,75 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51,8 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung im 2.Liftstock befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage (BJ 1977) in Wiener Neudorf.
Über das Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² sind folgende Zimmer vorhanden:
• ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggiazugang ostseitig
• eine Küche möbliert
• 3 Schlafzimmer (davon eines mit Loggiazugang)
• Bad mit Dusche, WM-Anschluß
• ein separates WC
• 2 praktische Abstellräume (einer auf der Loggia)
Die Räumlichkeiten bedürfen einer Renovierung, was allerdings den Vorteil hat, sich nach eigenem Geschmack, Vorstellungen und Ideen ein neues Zuhause einzurichten.
Die Wohnung bietet hierzu viele Möglichkeiten und genügend Platz für eine Familie.
Sowohl öffentlichen Verkehrsmitteln (Badner-Bahn) als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind angenehm schnell erreichbar.
Monatliche Betriebskosten in Höhe von 504 € sind inklusive
Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Rücklage sowie MwSt.
Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab.
Über das Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² sind folgende Zimmer vorhanden:
• ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggiazugang ostseitig
• eine Küche möbliert
• 3 Schlafzimmer (davon eines mit Loggiazugang)
• Bad mit Dusche, WM-Anschluß
• ein separates WC
• 2 praktische Abstellräume (einer auf der Loggia)
Die Räumlichkeiten bedürfen einer Renovierung, was allerdings den Vorteil hat, sich nach eigenem Geschmack, Vorstellungen und Ideen ein neues Zuhause einzurichten.
Die Wohnung bietet hierzu viele Möglichkeiten und genügend Platz für eine Familie.
Sowohl öffentlichen Verkehrsmitteln (Badner-Bahn) als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind angenehm schnell erreichbar.
Monatliche Betriebskosten in Höhe von 504 € sind inklusive
Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Rücklage sowie MwSt.
Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab.
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Anbieter:in
GewerblichImmobüro Sonia SteinerFrau Sonia Steiner
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