- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Großzügiges Wohnen in zentraler Lage - 154m² Altbauwohnung mit Charme in 1030 Wien
2.599 €
154 m²4 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution7.800 €
S-Immobilien Treuhand GmbHFrau Christine Sandler Schönegger
Hansalgasse, 1030 Wien,Landstraße
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Landstraßer Hauptstraße.
Sehr gute Infrastruktur.
Sehr gute Infrastruktur.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.599,15 €
Preis pro m²16,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.362,87 €
USt. Gesamtbelastung236,28 €
Miete1.990 €
USt. Miete199 €
Betriebskosten310,03 €
USt. Betriebskosten31 €
Sonstige Kosten Netto62,84 €
USt. Sonstige Kosten6,28 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 7.800,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 154,35 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
92,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,95
D
Beschreibung
Großzügige, elegante Altbauwohnung im 3. Liftstock!
Die Wohnung bietet auf ca. 154 m2 folgende Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit zwei großzügigen Vorräumen
- zwei Zimmer hofseitig mit ca. 16 m2 und ca. 12 m2
- wunderschönes Zimmer mit ca. 40 m2
- Zimmer mit 25 m2
- Küche
- Bad
- WC separat
Einige Ausstattungsmerkmale:
- Parkett
- Flügeltüren
- Küche komplett ausgestattet
- Bad mit Badewanne, Fenster
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichS-Immobilien Treuhand GmbHFrau Christine Sandler Schönegger
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