- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
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Hochwertige Neubauwohnung in Niederthalheim Top 1
314.000 €
72 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²4.361,11 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2024
RE/MAX Immocenter in VöcklabruckFrau Silke Hofinger
4692 Niederthalheim
Einmalige Kosten
Kaufpreis314.000 €
Kaufpreis pro m²4.361,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 72 m²
Gartenfläche 105 m²
1 Terrasse 18 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Hochwertige Neubauwohnungen in Niederthalheim
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen und idyllischen Lage in Niederthalheim entstehen hochwertige Neubauwohnungen in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in Niederthalheim, einer Gemeinde in Oberösterreich. Die Ruhelage ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre und dennoch sind die Annehmlichkeiten der Stadt Schwanenstadt in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
•Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse mit 2 und 3 Zimmern.
•Jede Einheit verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse mit Eigengarten, ideal für erholsame Stunden im Freien.
•Hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung garantieren ein modernes und ansprechendes Ambiente.
•Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
•Eine effiziente Luftwärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche Beheizung.
•Große Fensterfronten schaffen helle und freundliche Wohnbereiche.
•Die Süd-West Ausrichtung der Wohnanlage ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts.
•Jeder Wohnung sind zwei KFZ-Abstellplätze zugeordnet.
•Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Leben in Niederthalheim:
Umgeben von Natur genießen Sie alle Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens.
Die nahegelegene Stadt Schwanenstadt bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktiven Neubauwohnungen zu erfahren und sich Ihren Traum vom Wohnen in Niederthalheim zu erfüllen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen und idyllischen Lage in Niederthalheim entstehen hochwertige Neubauwohnungen in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in Niederthalheim, einer Gemeinde in Oberösterreich. Die Ruhelage ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre und dennoch sind die Annehmlichkeiten der Stadt Schwanenstadt in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
•Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse mit 2 und 3 Zimmern.
•Jede Einheit verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse mit Eigengarten, ideal für erholsame Stunden im Freien.
•Hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung garantieren ein modernes und ansprechendes Ambiente.
•Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
•Eine effiziente Luftwärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche Beheizung.
•Große Fensterfronten schaffen helle und freundliche Wohnbereiche.
•Die Süd-West Ausrichtung der Wohnanlage ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts.
•Jeder Wohnung sind zwei KFZ-Abstellplätze zugeordnet.
•Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Leben in Niederthalheim:
Umgeben von Natur genießen Sie alle Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens.
Die nahegelegene Stadt Schwanenstadt bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktiven Neubauwohnungen zu erfahren und sich Ihren Traum vom Wohnen in Niederthalheim zu erfüllen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichRE/MAX Immocenter in VöcklabruckFrau Silke Hofinger
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