Innenstadtbüro / Verkaufslokal / Praxis / Galerie mit 2 Schaufenstern

Diese Gewerbefläche im Erdgeschoß des Hauses Michaeligasse 16 in 8230 Hartberg bietet eine gute Lage für Ihren neuen Standort – Geschäft / Praxis / Galerie / Büro oder Kombination - hier sind Sie richtig !

Beim zu vermietenden Objekt handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Altbau mit Klimaanlage, welcher sich für die Ausübung verschiedenster Geschäftstätigkeiten eines Jung- und Kleinunternehmens anbietet (z.B. als Büro, kleine Ordination, Atelier, Fußpflege-, Kosmetik-, Nagelstudio, Internetfirma, Weiterbildungsstudio, Dienstleistungen, Vermittlungstätigkeiten, usw. – einiges ist hier möglich); überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit dieser Immobilie.

Durch die beiden in Richtung Michaeligasse ausgerichtete Schaufenster (je ca. 3,30 m²) können Sie Ihre Produkte/Ihren Geschäftszweig perfekt repräsentieren; um für etwas Privatsphäre zu sorgen kann das Schaufenster alternativ mittels satinierter Folie innenseitig undurchsichtig gestaltet werden.

Auf einer Fläche von ca. 80 m² unterteilt sich das Gewerbeobjekt in einen
• Verkaufs-/Ausstellungsraum mit den beiden Schaufenstern
• Lagerraum (mit einer Küchenspüle, Waschbecken und kleinen Kühlschrank
• Abstellraum
• Vorraum zum WC
• WC

Die Erreichbarkeit ist sowohl mittels PKW (direkt vor dem Objekt befinden sich einige Parkplätze - Blaue Zone; 2 Stunden gratis parken) als auch fußläufig (max. 190 m zur nächsten City-Bus-Haltestelle) gegeben. Ein gebührenfreier Dauerparkplatz in der Klostergasse (Nähe Kapuzinerkloster) ist ca. 400 m entfernt.

Für erschwingliche € 650,00 all inclusive (Miete inkl. Heizung, Betriebskosten/lfd. öffentlichen Abgaben und Mehrwertsteuer) ist dieses ca. 80 m² große Objekt ideal für alle, die kostenbewusst planen (Nicht in den Betriebskosten und lfd. öffentlichen Abgaben sind enthalten: Müllgebühren, Strom, Telefon, Rundfunk, Kabelnetz, Internet, etc. und sind diese direkt vom Mieter an den jeweiligen Versorger/Lieferanten zu bezahlen.).

Nebenkosten:
• € 800,00 Kaution
• Vertragsvergebührung

• provisionsfreie Vermietung

Dieses Gewerbeobjekt mit einem ausgewogenen Preis-Leistungsverhältnis ist ab sofort frei und bietet Ihnen in dieser guten Lage die besten Voraussetzungen um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Objekt ist derzeit wie vom Vormieter zurückgegeben und es bietet sich somit dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit seine Wünsche im Rahmen der Renovierung einzubringen.

Für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter nachfolgenden Kontaktdaten zur Verfügung:

Martin Goger
Glauberg 234
8294 Rohr bei Hartberg
Tel: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren