Quattrohäuser in Wr. Neustadt - freifinanziertes Eigentum

Die Neue Eisenstädter freut es besonders in der Statutarstadt Wiener Neustadt eine Quattrohausanlage zu errichten. Das Gebäude gliedert sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen 4 Wohneinheiten dürfen sich jeweils auf einen großzügigen  Eigengarten freuen.

Im Obergeschoss kann man auf der Terrasse den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen.

Bei den Bauprojekten der Neue Eisenstädter werden die Begriffe Qualität und vorallem „Klimafit“ groß geschrieben! So wird dieses Projekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Wiener Neustadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man mit dem Zug den Hauptbahnhof in Wien, also eine perfekte Option für Pendler!

Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:

• nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) 
• keine Einkommensgrenze eingehalten werden. 
• Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen

Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung:

Top 1

Wohnfläche: 119,49 m²

Eigengarten: 136,17 m²

Kaufpreis:   € 611.798,00

Monatl. Belastung:  € 290,00

Top 2

Wohnfläche: 119,49 m²

Eigengarten: 115,77 m²

Kaufpreis:   € 633.757,00

Monatl. Belastung:  € 290,00

Top 3

Wohnfläche: 119,49 m²

Eigengarten: 119,73 m²

Kaufpreis:   € 613.342,00

Monatl. Belastung:  € 290,00

Top 4

Wohnfläche: 119,49 m²

Eigengarten: 145,12 m²

Kaufpreis:   € 609.705,00

Monatl. Belastung:  € 290,00

Im Kaufpreis ist der PKW-Stellplatz bereits enthalten.

Die monatliche Belastung beinhaltet:

•  Gebäudeversicherung
•  Grundsteuer
•  Kaltwasser und Kanal
•  Allgemeinstrom
•  Müllabfuhr und Winterdienst für Privatstraße und Gehweg
•  Schädlingsbekämpfung
•  Stellplatz
•  MwSt

Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap