Bezaubernder Freizeitwohnsitz- Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Skifliftnähe

Tauchen Sie nach Ihren Wander- oder Skitouren in Ihr eigenes gemütliches Bett ein, anstatt in einem Hotelzimmer zu übernachten. Diese bezaubernde Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in Kirchberg in Tirol erfüllt diesen Wunsch auf charmante Weise.

Diese geschmackvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche begrüßt, der sich nahtlos zur Terrasse hin öffnet. Hochwertiger Eichenparkett erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein warmes und einladendes Ambiente.

Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche sorgt für zusätzlichen Wohlfühlkomfort. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Das Angebot wird durch zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus und ein eigenes Kellerabteil abgerundet, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung, einschließlich der Rücklagen, belaufen sich auf ca. EUR 280,00.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Sie befindet sich direkt am Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel und bietet einen bequemen Zugang zum Skigebiet Wilder Kaiser. Ein Skibus in fußläufiger Entfernung ermöglicht eine bequeme Anbindung an beide Skigebiete. Mit den Skiern kann man direkt, über die Oberwiesenabfahrt, die Wohnung erreichen.


Der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen – und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg – Kitzbühel.
Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt.
Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem.

Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein.

· Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Bar & Lounge, Kupferstubn, Gasthof Ruetzenhof
· Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup
· Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D