4050 Traun
zentrale Lage St. Martin-Traun, nähe Bahnhof
Laufende Kosten
Monatliche Kosten616 €
Preis pro m²12,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto460 €
Betriebskosten100 €
Alle Steuern56 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Heizkosten und Strom Direktverrechnung LINZ AG
Kaution: 2200
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Merkmale
Verfügbar ab ab 1. Juli 2024
befristet auf 5 Jahre
Baujahr 1996
Neubau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 50 m²
1 Balkon 9 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
219 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
Gut geschnittene, helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit hochwertiger Ausstattung und Loggia in den Innenhof.
Die Wohnung befindet sich in St. Martin/Traun mit Anschluss City-Bus, O-Bus und Bahn.
Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung der Wohnung:
Vorzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Wohnen/Essen/Kochen - Küche eingerichtet, Schlafzimmer und Loggia, Kellerabteil, öffentliche Parkplätze nebenan.
Ausstattung:
Echtholzparkett, Küche, Bad und WC mit Marmor
Lift vorhanden !!!
Besichtigungen am Dienstag ab 16.00 Uhr möglich !!!! Wohnung ist noch vermietet !!!
Bitte genaue Uhrzeit vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich in St. Martin/Traun mit Anschluss City-Bus, O-Bus und Bahn.
Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung der Wohnung:
Vorzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Wohnen/Essen/Kochen - Küche eingerichtet, Schlafzimmer und Loggia, Kellerabteil, öffentliche Parkplätze nebenan.
Ausstattung:
Echtholzparkett, Küche, Bad und WC mit Marmor
Lift vorhanden !!!
Besichtigungen am Dienstag ab 16.00 Uhr möglich !!!! Wohnung ist noch vermietet !!!
Bitte genaue Uhrzeit vereinbaren.
Anbieter:in
GewerblichImmobilien HaidenthalerFrau Gabriela Haidenthaler
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Immobilien Haidenthaler
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