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Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung
Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit guter Raumaufteilung nächst Landstraßer Hauptstraße
826 €
48 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2.500 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Steingasse 9, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten826,22 €
Preis pro m²12,27 €
Gesamtbelastung Netto751,11 €
USt. Gesamtbelastung75,11 €
Miete622,15 €
USt. Hauptmietzins58,89 €
Betriebskosten128,96 €
USt. Betriebskosten12,9 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 185,-
Kaution2.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr Altbau, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,64
E
Beschreibung
Die ca. 48 m² große Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss - ACHTUNG - OHNE AUFZUG - eines Gründerzeithauses und steht nach Absprache zur Anmietung.
Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, von welchem auf der linken Seite das Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette zu begehen ist. Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, daran anschließend befindet sich der große Wohnraum mit einer modernen und komplett ausgestatteten Küche.
Der Wohnraum lädt zum Wohlfühlen ein, kommen Sie nach Hause und genießen Sie den Charme dieser Immobilie.
Das helle Schlafzimmer ist ebenso vom Vorraum aus zu begehen und rundet das Platzangebot perfekt ab.
Infrastrukturell ist die Immobilie gut gelegen, die nächstgelegene U-Bahnstation ist "Kardinal-Nagl-Platz" der Linie U3, die Station "Rabengasse" der Bus-Linie 74A, als auch die Station "Oberzellergasse" der Straßenbahn-Linie 71 und einige Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 826,22 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete (Küche) und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerneper MailzurVerfügung.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!