Exklusive 3 Zimmer Gartenwohnung

Moderner Privatbau mit sehr hoher Bauqualität und Ausstattung, sowie perfekter Grundrissgestaltung für Singles, Pärchen oder Kleinfamilien.

Das Wohnhaus, in dem sich auch das
Generalkonsulat von Costa Rica befindet,
verfügt über einen Lift (barrierefrei) und
eine Tiefgarage mit beheizter Auf- und
Abfahrtsrampe sowie einer versperrbaren
Fahrrad Abstellmöglichkeit (nur zugänglich
für Bewohner des Hauses).

Die gesamte Liegenschaft besticht zudem
auch mit einer Staubsauger Anlage und
wunderschönem Marmor im gesamten Stiegenhaus.

Perfekte Anbindung

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet
sich eine Bushaltestelle, die von den Linien 7
und 142 befahren wird und ins Zentrum führt.
Weitere Buslinien fahren von der 15
Gehminuten entfernten Bushaltestelle im
Messegelände ab.
Der Autobahnanschluss “Messe” ist nur wenige
Minuten entfernt.
Flughafen und Bahnhof sind in 10 Autominuten
erreichbar.

Top Lebensqualität
Ein Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
in ruhiger, naturnaher Umgebung im westlichen
Teil Salzburgs, im schönen Stadtteil Liefering. Mit
perfekter Verkehrsanbindung in die Stadt
Salzburg.
Das Objekt mit einem großen privaten Garten ist
nur wenige Gehminuten von den idyllischen
Salzachseen, von diversen Sportpätzen
(Sportzentrum Nord, Red Bull Akademie, ...)
Spielplätzen und dem Salzachkai entfernt.
Lebensmittelgeschäfte und das Einkaufszentrum
Europark sind sowohl fußläufig als auch mit Bus
und Auto einfach zu erreichen.

Privatbau mit nur 5 Einheiten.

PROVISIONSFREI
€ 2.170,- Gesamtmiete pro Monat
Monatsmiete brutto: € 1.900,
Betriebskosten inkl. Heizung brutto: ca. € 270,
(BK lt. Vorschreibung 2024, Wasser und Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.)

Baujahr 2014
Verfügbar ab Mitte Juli 2024
Mietdauer: befristet auf 3 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten brutto
(Garderobe, Einbauküche, Badezimmer, Rollo,
Jalousien, Plissees, Insektenschutzgitter, ...)

Nichtraucher, keine Haustiere, keine WG!