Kleines Gasthaus / Kaffeehaus / Pizzeria / Imbiss / Eissalon mit Terrasse - komplett neu ausgestattet

Vielseitiges, komplett neu ausgestattetes Gastronomie - Lokal sucht neue Besitzer!

Wenn Sie auf der Suche nach einem überschaubaren Gastrobetrieb mit vielen Möglichkeiten sind, dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses betriebsbereite Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m², ergänzt durch eine attraktive Terrasse mit ca. 22 m² und einer weiteren Freifläche von etwa 150 m².

Aktuell ist das Lokal als kleines Speiselokal voll ausgestattet und bietet eine einladende Atmosphäre für den täglichen Betrieb und Veranstaltungen.

Das Lokal wurde soeben nach einer Generalsanierung fertiggestellt – Küche, Toiletten, Kühlraum, Heizung, Einrichtung – alles komplett neu, hier können Sie sofort loslegen!

Der Gastraum bietet Platz für etwa 50 Sitzplätze im Innenbereich – eine überdachte Terrasse und eine angrenzende Freifläche bieten etwa 100 Gästen in den Sommermonaten entspannte Stunden im Freien.

HIGHLIGHTS:

• gute Lage
• Gastgarten
• öffentliche Parkmöglichkeiten
• soeben abgeschlossene Generalsanierung
• Möbliert und sofort betriebsbereit
• komplett neue Nirosta - Gastronomieküche

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Gastraum mit 50 Sitzplätzen: ca. 55 m²
Küche: ca. 10 m²
Vorbereitungsraum: ca. 20 m²

Kühlraum: ca. 5,7 m²
Technikraum: ca. 3,6 m²
Lagerraum: ca. 12 m²
Toiletten: ca. 8,6 m²

Raumaufteilung Obergeschoss:

Zimmer: ca. 28 m²
Zimmer: ca. 12 m²

Freiflächen:

Überdachte Terrasse: ca. 21 m ²
Freifläche mit Outdoorküche/Bar, ca. 150 m²

VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN:

Neben der aktuellen Nutzung als Gastronomie bietet diese Immobilie auch hervorragende Möglichkeiten zur Umwandlung in Wohnraum oder andere gewerbliche Nutzungen, je nach Bedarf und Vorstellungen des neuen Eigentümers.

Das Lokal ist sehr beliebt bei Radfahrern, Wanderern, Senioren, Familien mit Kindern und Hundebesitzern, die sich das ganze Jahr über bei einem Mittagessen oder einer guten Jause stärken möchten.

LAGE:

Zurndorf ist eine kleine, sympathische Ortschaft mit rund 2280 Einwohnern im nordöstlichen Burgenland und erfreut sich bei Radfahrern großer Beliebtheit.
Ebenso ist die Gegend durch die Nähe zum beliebten Neusiedlersee und den Donauauen bei Wanderern und Naturfreunden sehr beliebt.

Die Infrastruktur in der Ortschaft ist gut: Billa, Spar, Ärzte, Apotheke, Trafik, Volksschule, Mittelschule und vieles mehr ..
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A6, A4, Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Gäste aus dem nahen, nur wenige Kilometer entferneten Ungarn und der Slowakei kehren gerne ein, ebenso freuen sich die Bewohner von Zurndorf sicher über eine neue Möglichkeit der Gastronomie, da das aktuelle Angebot sehr begrenzt ist.

Ausführliche Informationen und weitere Bilder zum Objekt und die genaue Adresse erhalten Sie aufgrund der Diskretion und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Beim gezeigten Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto!

Ich freue mich, Ihnen für alle Fragen zur Verfügung zu stehen und Ihnen diese Immobilie mit ganz viel Potential bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap