Top-Wohnqualität, Grün-Ruhelage, Villen-Dachgeschoss

Wenn Sie Single oder auch zu Zweit sind, in einer wirklichen Top-Lage von Hietzing wohnen möchten und der 3. Stock ohne Lift kein Problem für Sie darstellt, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen.

Die Bilder entstammen der letzten Vermietung!

Geheizt wird mittels moderner Brennwert-Therme. Alternativ steht ein Kamin-Ofen zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Duschbad mit Waschmaschine und Fenster, WC getrennt, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Süd-Balkon (3,1 m²)
Die Küche ist voll möbliert inkl. Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler.
Vom Wohnzimmer geht man in das Ost-seitige Schlafzimmer.
Über eine Treppe gelangt man zur Galerie und einem Abstellraum (Schrankraum mit Fenster).

Es wird ein Mietvertrag über 5 Jahre geboten.
Andere Laufzeiten wären verhandelbar!

KOSTEN:
Die Bruttomiete von EUR 1.390,- Euro setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.117,34 Nettozins
EUR 146,29 Netto-BK
EUR 136,36 USt. (10 %)
EUR 1.390,00 Gesamt (gerundet)

Kaution: EUR 4.200,-

AUSSTATTUNG:
• Parkettböden
• Klimaanlage
• Kaminofen
• Balkon
• Gas-Etagenheizung (Brennwertgerät)
• Sat-Anschluss
• Einbauküche inkl. aller Geräte
• Duschbad
• Waschmaschine
• Kellerabteil

LAGE:
• Kupelwiesergasse (zwischen Lainzer Straße und Hietzinger Hauptstraße)
• Cottage, Grün-Ruhelage
• Straßenbahn 60 ca. 5 Gehminuten
• Straßenbahn 58 ca. 5 Gehminuten
• U4 Braunschweiggasse ca. 11 Gehminuten
• Schönbrunn Tierpark ca. 12 Gehminuten
• Supermarkt, Apotheken u.s.w. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

KONTAKT:
Hr. Gert Mayr
Alpha-Domizil e.U.
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren