Wohnen im Herzen von Seeboden-Top 01 von 6 Neubauwohnungen

In der Marktgemeinde Seeboden am Millstättersee wird im Ortsteil Wirlsdorf eine Wohnanlage in Form eines dreigeschossigen Neubaus mit Kellergeschoss und Tiefgarage errichtet. Je Geschossebene (EG, 1OG, 2OG) sind max. 2 Wohneinheiten geplant, in Summe eine kleine aber feine Eigentümergemeinschaft mit max. 6 Parteien. Geplanter Baubeginn ist im Frühjahr 2025, geplante Fertigstellung und bezugsbereit im Jahr 2026. Die einzelnen Wohnungen sind mit Größen von 35 m² bis 160 m² je Einheit grundsätzlich geplant und beinhalten 1 bis 4 Schlafräume, 1 bis 2 Bäder, separate WC´s und bei Bedarf und Wunsch auch einen eigenen Spa-Bereich für Sie und Ihre Familie oder Freunde. Der Bauträger und die Architekten garantieren Flexibilität in der Gestaltung der einzelnen Wohnungen sofern gewünscht und in der Gesamteinheit machbar. Das Gebäude wird barrierefrei errichtet. Die Fahrzeugabstellplätze befinden sich in der Tiefgarage und damit sind die Wohnungen wetterunabhängig über bequem zu begehende Stufen oder natürlich auch mit dem Personenaufzug leicht erreichbar. Die Möglichkeit einer Elektroautoladung ist vorhanden. Im Untergeschoss sind die Kellerabteile und die Fahrradabstellbereiche untergebracht. Bei größeren Einheiten im 2OG stehen bis zu 2 Stellplätze je Einheit zur Verfügung, bei einer normalen Einheit ist 1 Fahrzeugabstellplatz für Sie reserviert. Zusätzliche Abstellflächen für Fahrzeuge und Zweiräder sind im Freien vorhanden. Bis auf eine kleine Einheit sind alle Wohneinheiten nach Süden ausgerichtet, verfügen über Balkonterrassen in den Obergeschossen und Terrassen inkl. Grünbereiche im Erdgeschoss. Im Unterschied zu manchen Wohngebäuden werden hier Kamine eingebaut, damit ist eine alternative Wärmeerzeugung in der kälteren Jahreszeit in Form von Kaminofen, etc. garantiert. Als Energiequelle dient eine örtliche Fernwärmeerzeugung, die mit alternativen Brennstoffen arbeitet. Beheizt werden die Räume ausschließlich über Fußbodenheizungen. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Küchenblöcke sind nicht eingebaut. Detaillierte Ausführungen der Einrichtungen, etc. entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das Immobilienbüro sendet Ihnen diese gerne zu. Machen Sie von der Möglichkeit gebrauch und sichern sich eine dieser schönen Wohnungen im Herzen von Seeboden. Für Sie als Lebensmittelpunkt, als Ferienidyll oder aber auch als Ihr Anlegerobjekt für längerfristige Vermietung.