Attraktive Wohnung mit Balkon!

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5a / Top 12

Diese attraktive/schöne Kleinwohnung mit Balkon gelangt ab 01.06.2024, nach der Sanierung zur Vermietung und kann schon jetzt besichtigt werden. Vor Bezug werden die Türstöcke und die Heizkörper lackiert, die Wohnung wird gänzlich ausgemalt und komplett gereinigt.

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung mit Lift, Balkon, Kellerabteil und Carport ist ein kleiner Wohn(t)raum und gliedert sich wie folgt auf:

• Vorzimmer/Flur
• Großzügiger Wohnraum mit Küchenbereich und Balkon
• Helles/neuwertiges Tageslichtbad mit WC und Dusche 
• Balkon mit rund 4,6m²

Lage: Hell und freundlich mit weitläufigen, grünen Außenanlagen lädt die ruhige Wohngegend zum Entspannen ein. Die Gegend und das Naherholungsgebiet Präbichl laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Vorteile:

• Gemütliche Kleinwohnung
• Schöner Balkon
• Teilsanierte und sonnige Wohnung
• Wohnen in Grünlage mit Ausblick
• Unbefristeter Mietvertrag

Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 353,68 (zzgl. Heizung/Fernwärme und Strom/Anbieter Ihrer Wahl).
Kaution: € 1.148,73

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <1.200m
Krankenhaus <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Universität <8.950m
Kindergarten <1.375m
Höhere Schule <9.100m

Nahversorgung
Supermarkt <1.175m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <9.400m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.300m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <7.550m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <6.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap