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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Mietwohnung für Familie

851
 
83 m²3 ZimmerLoggia
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.552,16 €
BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.Frau Brigitte KIRCHMAYER
2410 Hainburg an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850,72 €
Preis pro m²7,47 €
Miete670 €
Betriebskosten170,72 €
Sonstige Kosten Netto10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.552,16 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1968, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2013, Laminat, Erdgeschoss
Wohnfläche 83 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Elektro, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
89,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,06
D

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-MIETWOHNUNG für eine FAMILIE

Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnhausanlage, nahe dem Krankenhaus. Die helle Wohnung hat große Fenster und bietet von allen Räumen einen Ausblick auf die umliegende grüne Umgebung.

Die Wohnfläche von 83m² teilt sich auf in:

• großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die geschlossene Loggia
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• sehr großzügig möblierte Küche mit allen E-Geräten
• modern verfliestes Bad mit Waschmaschine und Badewanne
• extra WC
• zentraler Vorraum mit hellen Marmorboden
• Abstellraum

Heizung: neues Vaillant Elektro-Wandheizgerät + Radiatoren

Internet: Kabelanschluss

Als zusätzlicher Stauraum steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

• Befristeter Mietvertrag

• Haustierhaltung lt. Hausordnung nicht erlaubt

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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GewerblichBIT Immobilien Handelsg.m.b.H.Frau Brigitte KIRCHMAYER
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