- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Charmante Eigentumswohnung mit unschlagbarem Preis-Leistungsverhältnis in Graz-Ries
120.000 €
36 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.333,33 €
Etage1
Baujahr1999
Reichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
Ragnitzstraße 62c, 8047 Graz
Ihr künftiges Zuhause, in einer hervorragenden Umgebung!
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs; Lebensmittelläden, Bäckerei, Apotheke, Restaurants u.v.m., befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind zu Fuß ideal erreichbar.
Die Bushaltestelle der Linie 58, sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 erreichen Sie ebenso fußläufig innerhalb kürzester Zeit.
Äußerst erwähnenswert ist; dass sich die Privatklinik Ragnitz, die Med – Uni und das LKH-Graz quasi ums Eck befinden und Sie die Karl-Franzes-Universität, mit dem Fahrrad ganz schnell und vollkommen unkompliziert erreichen.
Leben Sie in einen Bezirk, welcher zu den beliebtesten Gegenden von Graz zählt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs; Lebensmittelläden, Bäckerei, Apotheke, Restaurants u.v.m., befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind zu Fuß ideal erreichbar.
Die Bushaltestelle der Linie 58, sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 erreichen Sie ebenso fußläufig innerhalb kürzester Zeit.
Äußerst erwähnenswert ist; dass sich die Privatklinik Ragnitz, die Med – Uni und das LKH-Graz quasi ums Eck befinden und Sie die Karl-Franzes-Universität, mit dem Fahrrad ganz schnell und vollkommen unkompliziert erreichen.
Leben Sie in einen Bezirk, welcher zu den beliebtesten Gegenden von Graz zählt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²3.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen32,11 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten123,46 €
Betriebskosten74,93 €
USt. Betriebskosten7,49 €
Monatliche Kosten Netto109,13 €
USt. Monatliche Kosten14,33 €
Sonstige Kosten Netto34,2 €
USt. Sonstige Kosten6,84 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1999, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 36 m²
Gesamtfläche 36 m², 24 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m²
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Heizung
Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Ein Angebot, das einfach sensationell ist! Diese bezaubernde Eigentumswohnung bietet ein ausgeglichenes Preis-Leistungsverhältnis und befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage im begehrten Bezirk Graz-Ries. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung!
Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss und der herausragende Zustand ermöglichen einen sofortigen Einzug! Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen 4 m² Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet - hier können Sie die Ruhe in vollen Zügen genießen.
Zur Ausstattung gehört eine voll ausgestattete Küche, ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil.
Dieses Angebot ist zu schön, um wahr zu sein? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unschlagbaren Angebot!
**Kostenangaben zzgl. Heizkosten (derzeit € 70.- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.**
Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss und der herausragende Zustand ermöglichen einen sofortigen Einzug! Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen 4 m² Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet - hier können Sie die Ruhe in vollen Zügen genießen.
Zur Ausstattung gehört eine voll ausgestattete Küche, ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil.
Dieses Angebot ist zu schön, um wahr zu sein? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unschlagbaren Angebot!
**Kostenangaben zzgl. Heizkosten (derzeit € 70.- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.**
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
Erfahre mehr über die Immobilie
Reichert Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24