Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Dachterrasse - in Top Lage - zu vermieten!

982 €

56 m²2,5 ZimmerBalkon, Terrasse

Etage-

Befristung-

Kaution2.700 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz

Zwerggasse 11, 8010 Graz

St. Leohnard
KF Uni Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten981,67 €

Preis pro m²17,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto884,9 €

USt. Gesamtbelastung96,77 €

Gesamtmiete882,31 €

Gesamtmiete Netto802,1 €

USt. Gesamtmiete80,21 €

Miete690,09 €

USt. Miete69,01 €

Betriebskosten112,01 €

USt. Betriebskosten11,2 €

Heizkosten Netto82,8 €

USt. Heizkosten16,56 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Heizkosten (brutto)

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.700,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024

unbefristet

Wohnung

Altbau, Neuwertig

1 Balkon

Terrasse

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

90 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Dachterrasse:

Aufteilung:

• Vorraum,
• Bad, WC,
• Küche,
• Zimmer 1,
• Zimmer 2,
• Balkon,
• Dachterrasse.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <350m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Universität <225m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <400m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.600m
Bahnhof <1.400m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSTIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz

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