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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Apartment mit 3 Zimmern, 82m² und 17m² Balkonfläche mit 2 Garagenplätzen in Tulln an der Donau

1.350
 
82 m²3 ZimmerBalkon 18 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4.050 €
ERA Riener Real Immobilien e.U.Herr Norbert Riener
3430 Tulln an der Donau
Diese Immobilie befindet sich in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich. Es ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer guten Verkehrsanbindung und liegt direkt neben dem Bahnhof in. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat etc.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²11,89 €
Gesamtbelastung Netto1.227,27 €
USt. Gesamtbelastung122,73 €
Miete977,27 €
USt. Miete97,73 €
Betriebskosten250 €
USt. Betriebskosten25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.050,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 82,17 m²
1 Balkon 17,57 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,8 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Unser schönes Apartment in Tulln an der Donau bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer perfekten Lage zu leben. Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 82m² und 3 Zimmern. Sie ist neuwertig und verfügt über eine Balkonfläche von 17.57m² und 2 Garagenstellplätze. Der Ausblick ist ein Stadtblick.

Unser Apartment ist mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche / offene Küche, ein Badezimmer mit einer Badewanne, separates WC, einen Abstellraum, Kabel- / Satellitenfernsehen und zwei Tiefgaragenplätze. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank Bus und Bahnhof.

In der Umgebung gibt es alles, was Sie brauchen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei. Dieses Apartment ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine Immobilie suchen, die nicht nur modern und neuwertig ist, sondern auch in einer begehrenswerten Lage liegt.

Wir laden Sie ein, sich das Apartment anzuschauen und sich persönlich davon zu überzeugen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum von einem neuen Zuhause zu verwirklichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichERA Riener Real Immobilien e.U.Herr Norbert Riener
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