Hellgasse 2, 1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten206,51 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab prompt
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1955, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 74 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Optimal gelegen zwischen Ottakringer- und Neulerchenfelderstraße unweit vom Brunnenmarkt präsentiert sich diese perfekt aufgeteilte Dreizimmerwohnung in gepflegtem und bezugsfertigem Zustand.
Top Features:
+ 3 separat begehbare Zimmer
+ Ein hofseitiges Zimmer, 2 Zimmer in die wenig befahrene Hellgasse
+ Hochwertiger Parkett/gepflegter Dielenboden
+ 1.Stock ohne Lift
+ Zentraler Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil
+ Unmöblierte Übergabe, Küche voll ausgestattet
+ Neuwertige Kunststofffenster
+ Attraktive Flügeltür zwischen den beiden großen Zimmern
+ 15m2 Kellerabteil
+ Sehr gute Infrastruktur durch Nähe zum Brunnenmarkt, Ottakringerstraße, Thaliastraße,
+ Sehr gute Öffi-Anbindung durch 44er Bim, 2er Bim, 46er Bim, U3
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
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+ 3 separat begehbare Zimmer
+ Ein hofseitiges Zimmer, 2 Zimmer in die wenig befahrene Hellgasse
+ Hochwertiger Parkett/gepflegter Dielenboden
+ 1.Stock ohne Lift
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+ Unmöblierte Übergabe, Küche voll ausgestattet
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+ 15m2 Kellerabteil
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+ Sehr gute Öffi-Anbindung durch 44er Bim, 2er Bim, 46er Bim, U3
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
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