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GROSSARTIGE FLÄCHE FÜR IHR UNTERNEHMEN DIREKT AN DER DONAU!

686
 
81 m²3 Zimmer
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Kurzwernhartplatz 7, 4082 Aschach an der Donau
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten685,9 €
Preis pro m²8,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto571,58 €
USt. Gesamtbelastung114,32 €
Monatliche Kosten199,66 €
Miete405,2 €
Betriebskosten166,38 €
USt. Monatliche Kosten33,28 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 1.885,05 plus 20.0% USt.
Provision2.262,06 €
Kaution2.262 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 48 Monate
Büro
3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
54,84 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Immobilienart: 3-Zimmer-Büro, EG


Lage/Mietgegenstand:Innenstadt, Zentrum


Lage/Objekt:Dieses Büro befindet sich mitten im Stadtzentrum von Aschach. Direkt vor der Haustüre liegt die Donau und befinden sich öffentliche Parkplätze. Diverse Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


Detailbeschreibung:Die großzügige Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Hauses. Die Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro, einen Besprechungsraum sowie eine möblierte Teeküche.


Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit € 2.553,80 (in Worten: zweitausendfünfhundertdreiundfünfzig Komma achtzig)

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.


Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 54,84

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