Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutete Singlewohnung im Gleisdorfer Zentrum, mit Balkon!

750 €

45 m²2 ZimmerBalkon 8 m²

Etage3

Befristung4 Jahre

Kaution2.500 Bruttomonatsmieten

immoks immobilienFrau Elisabeth Knaus

8200 Gleisdorf

Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz sind alle wesentlichen Erledigungen des Alltags problemlos zu Fuß zu erreichen. Ganz gleich, ob der Weg zu Arzt oder Apotheke, der spontane Einkauf bei Ihrem Nahversorger oder ein gemütliches Essen im Restaurant- all das ist in kurzer Zeit erreichbar, und trotzdem genießen Sie die Ruhe einer Kleinstadt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750 €

Preis pro m²16,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto671,7 €

USt. Gesamtbelastung78,3 €

Gesamtmiete679 €

Gesamtmiete Netto611,32 €

USt. Gesamtmiete67,68 €

Miete506,28 €

USt. Miete57,18 €

Betriebskosten105,04 €

USt. Betriebskosten10,5 €

Heizkosten Netto60,38 €

USt. Heizkosten10,62 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. BK, HK, Küche, Tiefgaragenplatz & Kellerabteil

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2023

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 2020, Neubau, 3. Etage

Wohnfläche 45,29 m²

1 Balkon 7,8 m²

2 Zimmer

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

26,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,64

A+

Beschreibung

Die rund 45m² große Wohnung liegt im 3.OG einer Wohnanlage direkt im Zentrum von Gleisdorf.
Die neuwertige, moderne Eigentumswohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche/WC, einen Abstellraum, sowie eine helle Wohn- Essküche mit Zugang auf den wohnungseigenen ruhiger Balkon.

Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugehörig.

Bezug ab 01.07.2024

Fazit: Ruhige Mietwohnung im Zentrum von Gleisdorf !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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