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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbau nahe Schwedenplatz

1.200
 
90 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution4.000 €
Wonisch Immobilien e. U.Frau Barbara Wonisch
Gredlerstraße, 1020 Wien
Perfekt gelegen - nahe dem Schwedenplatz - befindet sich diese Wohnung mit dem Charm eines Häuschens.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²13,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.090,91 €
USt. Gesamtbelastung109,09 €
Miete870,91 €
USt. Miete87,09 €
Betriebskosten220 €
USt. Betriebskosten22 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 90 m²
ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
163,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,51
E

Beschreibung

Sie lieben die Wiener Innenstadt?
Möchten in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Wien wohnen?
Und die Vorzüge bester öffentlicher sowie individueller Anbindung genießen?

Dann sind Sie hiermit fündig geworden!

Separiert in dem Nebentrakt eines gepflegten Altbaus gelegen, vermittelt diese Wohnung den Charakter eines kleinen Hauses mitten in der Stadt.

Sie gliedert sich wie folgt und bietet:

  • Wohnsalon mit Küchenbereich sowie 
  • gemauerter Kaminofen
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • angrenzendes Badezimmer mit Wanne und separatem WC
  • helle, hohe Räume (Altbau)
  • Parketten
  • Gasetagenheizung
  • zentrumsnah
  • Straßenbahn vor der Haustüre
  • Ausblick bis zum Stephansdom

Die Wohnung steht ab sofort zur unbefristeten Miete frei.

Die perfekte Lage lässt diesen Altbau zusätzlich an Attraktivität gewinnen- die Straßenbahn befindet sich vor der Haustür, in 5 Gehminuten erreichen Sie den Schwedenplatz und sind dann so gleich in der Wiener Innenstadt.
U1 und U4 direkt vom Schwedenplatz aus nutzbar.

Nahversorger finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichWonisch Immobilien e. U.Frau Barbara Wonisch
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