Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Altbau
Video Live-Besichtigung

WG-tauglich! 2,5-Zimmer in der Beethovenstraße! ab August verfügbar!

887 €

66 m²2,5 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.700 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Beethovenstraße, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten886,61 €

Preis pro m²13,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto800,58 €

USt. Gesamtbelastung86,03 €

Gesamtmiete815,04 €

Gesamtmiete Netto740,94 €

USt. Gesamtmiete74,1 €

Miete602,44 €

USt. Miete60,25 €

Betriebskosten138,5 €

USt. Betriebskosten13,85 €

Heizkosten Netto59,64 €

USt. Heizkosten11,93 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete ist inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024

unbefristet

Erdgeschosswohnung

Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 66,27 m²

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

168,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,89

Beschreibung

Diese gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung ist im Erdgeschoß eines schönen Altbauhauses gelegen.

Die Wohnung besteht aus:

Vorraum
2 getrennt begehbaren Zimmer
Küche
Abstellraum
Bad mit Wanne
WC

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können jedoch gerne nach Vereinbarung stattfinden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!

(Die Fotos sind vor Einzug des aktuellen Mieters gemacht worden.)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap