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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU: 4-Zimmerwohnung mit imposanter Terrasse

496.000
 
82 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.038,47 €
Etage2
Baujahr2024
Immoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
Im Buch 17a, 6840 Götzis

Einmalige Kosten

Kaufpreis496.000 €
Kaufpreis pro m²6.038,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2024, 2. Etage
Wohnfläche 82,14 m²
1 Balkon
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 9,65 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In diesem modernen Neubau nahe dem Götzner Garnmarkt wartet Ihr neues Zuhause bereits auf Sie!

— 82,14 m² Wohnfläche und 68,44 m² Terrasse
— 4 Zimmer und imposante Terrasse
— heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
— raumhohe, großflächige Fenster in allen Räumen
— Personenaufzug
— Individuell planbarer Grundriss
— erlesene Ausstattungsqualität und hochwertige Massivbauweise
— moderne Terrassenhausarchitektur
— Planung und Errichtung ausschließlich durch regionale Unternehmen
— Perfekte Infrastruktur (Garnmarkt, Ortskern, etc.)
— Gemeinde mit enormer Entwicklung in den letzten Jahren
— Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnvollanbindung in unmittelbarer Nähe
— WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH

Kaufpreis: € 496.000,-
Kaufpreis TG: € 24.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Vertragserrichtungskosten (2% inkl. USt zzgl. Barauslagenpauschale € 400,-)

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
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