Grünangergasse 10, 1010 Wien
Die nahegelegene U-Bahn-Station Stephansplatz (Linie U1 und Linie U3) sowie die Autobuslinie 3A bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der 1. Wiener Gemeindebezirk und somit das Herzen Wiens mit seiner wunderschönen Altstadt ist der Inbegriff von abwechslungsreichem Kulturangebot wie Theater, Kunst oder einem Besuch in einem der unzähligen interessanten Museen.
Weiters finden Sie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Gebrauchs, Drogeriemärkten, Buchhandlungen, Feinkostläden sowie Boutiquen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Fußläufig erreichen Sie weiters eine riesige Auswahl an verschiedensten Restaurants, Gaststätten sowie netten Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen.
Der 1. Wiener Gemeindebezirk und somit das Herzen Wiens mit seiner wunderschönen Altstadt ist der Inbegriff von abwechslungsreichem Kulturangebot wie Theater, Kunst oder einem Besuch in einem der unzähligen interessanten Museen.
Weiters finden Sie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Gebrauchs, Drogeriemärkten, Buchhandlungen, Feinkostläden sowie Boutiquen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Fußläufig erreichen Sie weiters eine riesige Auswahl an verschiedensten Restaurants, Gaststätten sowie netten Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten809,99 €
Preis pro m²15 €
Miete637,5 €
Miete701,25 €
Betriebskosten98,85 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution2.430 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 42,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Pantry
1 Zimmer, 1 Küche inkl. Teeküche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
• heller Dielenparkettboden im Wohnraum
• Nassräume, Küche und Vorzimmer sind grau verfliest
• Miniküche inkl. Spüle, 2 Kochplatten und Kühlschrank
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Allibert und Waschmaschinenanschluss
• Heizung: Fernwärme
- klassische Altbau-Raumhöhe
Ausstattung:
• heller Dielenparkettboden im Wohnraum
• Nassräume, Küche und Vorzimmer sind grau verfliest
• Miniküche inkl. Spüle, 2 Kochplatten und Kühlschrank
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Allibert und Waschmaschinenanschluss
• Heizung: Fernwärme
- klassische Altbau-Raumhöhe
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85,43 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Ruhelage mitten im 1. Bezirk. Der helle Dielenparkettboden im Wohnraum sowie ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden dieses Top-Angebot ab. Die Anmietung erfolgt auf unbefristete Dauer.
Die Wohnung liegt im 2.Stock ohne Lift und ist zur ruhigen Grünangergasse ausgerichtet.
Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 150,- netto bzw. € 180,- brutto.
Die Wohnung liegt im 2.Stock ohne Lift und ist zur ruhigen Grünangergasse ausgerichtet.
Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 150,- netto bzw. € 180,- brutto.
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
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