Terrassenhit: moderne, sonnige Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage: 3 Zimmer + Küche, 85 m2 + 7,2 m2 Terrasse, Nähe U1-Keplerplatz und Waldmüllerpark!

Achtung: die Fotos der Wohnung sind mit den Einrichtungsgegenständen der derzeitigen Mieterin. Es bleiben: Küchenzeile, Schlafzimmerschrank und Garderobe. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet.

In einem gepflegten Altbau im Dachgeschoßausbau in der Nähe der U1-Keplerplatz und dem  Waldmüllerpark liegt die sonnige Wohnung im 4. Stock. Lift vorhanden.

Es gibt 3 Zimmer, und eine Küche (Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten). Weiters gibt es ein Badezimmer mit Wanne, ein WC,  einen Vorraum und eine hofseitig gelegene Terrasse.
Die Zimmer sind getrennt begehbar.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit aufwendig saniert. 
Es gibt Parkettböden und Fliesen.
Gasetagenheizung.

Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit.
Provisionsfrei für den Mietinteressenten. 

Gepflegtes Haus: HWB (kWh/m²a): 104,5. Klasse D.

Toplage: nur etwa 10 min. zu Fuß zur U1-Keplerplatz. Nahe Linien 6, 1 und 14A. Ca. 2 min. zum Waldmüllerpark.
Die Fußgängerzone Favoriten, mit besten Einkaufsmöglichkeiten, ist rasch zu erreichen.
Eine helle, hübsche Wohnung, die gut geeignet ist für eine Familie oder für die Kombination Wohnen und Arbeiten.

Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: Tel: Anbieter kontaktieren oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.