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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen Nähe VetMed

949
 
71 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.847 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
Brünner Straße 51, 1210 Wien
Nähe Veterinärmedizinische Universität, Bahnhof Floridsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949 €
Preis pro m²13,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto862,73 €
USt. Gesamtbelastung86,27 €
Miete671,5 €
USt. Miete67,15 €
Betriebskosten191,23 €
USt. Betriebskosten19,12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.847,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1971, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70,79 m²
2 Terrassen 14,94 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37,22 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

• 3 Zimmer mit 2 Terrassen (15m²) und Gemeinschaftsgarten im Innenhof 
• Komplettküche mit E-Geräten
• Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. 
• Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten)
• Die monatlichen Kosten für Heizung (aktuell 114,36€ Brutto) und Warmwasser (aktuell 48,10€ Brutto) werden von der Eigentümerin gemeinsam mit der Miete vorgeschrieben.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <150m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <475m
Universität <1.125m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <675m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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