Provisionsfrei
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Wunderschöne Ein-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bester Lage!

770 €

41 m²1 ZimmerLoggia 3 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.308,71 €

ABRA IC GmbHFrau Fanny Vorstandlechner

1170 Wien

Die Wohnung befindet sich beim Elterleinpaltz im 17. Bezirk. Der Elterleinplatz ist ein zentral gelegener Platz mit einer vielfältigen Umgebung. Umgeben von Wohngebäuden, Geschäften und lokalen Einrichtungen bietet er eine lebhafte Atmosphäre. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen zum Entspannen. Der Platz ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und ein belebter Treffpunkt im Bezirk. Direkt vor der Haustür befindet sich die Straßenbahnstation "Mayssengasse" der Linie 9, welche direkt zum Westbahnhof führt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten769,57 €

Preis pro m²18,62 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto699,61 €

USt. Gesamtbelastung69,96 €

Miete436,91 €

USt. Miete43,69 €

Betriebskosten202,7 €

USt. Betriebskosten20,27 €

Sonstige Kosten Netto60 €

USt. Sonstige Kosten6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.308,71 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Wohnfläche 41,32 m²

1 Loggia 3,16 m²

1 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

25,34 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,81

Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap