- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
ANSPRECHENDE TERRASSENWOHNUNG - EIGENNUTZUNG ODER INVESTMENT - SONNEN-/ RUHELAGE NAHE ORTSZENTRUM - 2 Zimmerwohnung in Altenmarkt - Ski Amadè
235.000 €
52 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.519,23 €
Etage-
Baujahr-
Ria Real Immobilien GmbHHerr Daniel Nindl
5541 Altenmarkt im Pongau
Die gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in sonniger & ruhiger Wohnlage, nur wenige Minuten vom idyllischen Ortszentrum Altenmarkt entfernt - eine umfassende Infrastruktur mit Einkauf, Ärzte, Schulen, Restaurants/ Cafés ist gegeben. Das Skigebiet Altenmarkt/ Zauchensee liegt in unmittelbarer Nähe, die umliegenden Skigebiete Flachau/ Wagrain/ St. Johann, Schladming/ Planai & Obertauern sowie Golfplätze und Badeseen sind kurzfristig erreichbar. Optimale Anbindung Richtung Schladming/ Steiermark und über die A10 nach Salzburg/ München/ Wien - ca. 50 Minuten zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²4.519,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten320 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-07-01
Wohnung
Wohnfläche 52 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
EIGENBEDARF ODER INVESTMENT - GEMÜTLICHES & MODERNES WOHNAMBIENTE - SONNEN-/ RUHELAGE & ZENTRUMSNAH - IDYLLISCHER WOHNRAUM IM WINTERSPORTORT - OPTIMALE INFRASTRUKTUR SAMT UMFASSENDEN FREIZEITANGEBOTEN - THERME & SKIREGION AMADÈ. 2 Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse - ein gemütliches WohlFühlAmbiente nahe Grünland und fußläufig ins Ortszentrum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C
Beschreibung
Die modern gestaltete Terrassenwohnung ist im 1. OG/ Liftstock, in einem kleinen Wohnobjekt mit nur 7 WHG angeordnet - Baujahr 2009. Eine gute Bauausführung der Wohnanlage, die gut strukturierte Raumgestaltung der Wohnung mit Sonnenterrasse sowie die gepflegte Innenausstattung sprechen für sich - Kunststofffenster/ 3fach, Holzfurniertüren/ weiß, Parkettböden im gesamten Wohnbereich, moderne Küche u.v.m. - Fußbodenheizung/ Fernwärme
WEITERE FOTOS ZUR WOHNUNG FOLGEN
ca. 52 m² WFL im 1. OG/ Liftstock plus Terrasse ca. 10 m², Kellerabteil und 1 Tiefgarage
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, 1 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang Südbalkon/ Terrasse
Kaufpreis: € 235.000,-
Betriebskosten ca. € 320,- für WHG+TG inklusive Rücklage zuzüglich Strom/ Kabel-TV & Internet
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage
Energiekennzahlen HWB-SK 43 kWh/m² fGEE 1,26
WEITERE FOTOS ZUR WOHNUNG FOLGEN
ca. 52 m² WFL im 1. OG/ Liftstock plus Terrasse ca. 10 m², Kellerabteil und 1 Tiefgarage
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, 1 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang Südbalkon/ Terrasse
Kaufpreis: € 235.000,-
Betriebskosten ca. € 320,- für WHG+TG inklusive Rücklage zuzüglich Strom/ Kabel-TV & Internet
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage
Energiekennzahlen HWB-SK 43 kWh/m² fGEE 1,26
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Anbieter:in
GewerblichRia Real Immobilien GmbHHerr Daniel Nindl
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