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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Büroräumlichkeiten mit eigenen Parkplätzen in hoch frequentierter Lage

1.760
 
158 m²5 Zimmer
Kompagnon Immobilien GmbHFrau Marion Matulke
9500 Villach
Direkt an der Straße gelegen, 5 Minuten vom Zentrum in Villach entfernt. Bus und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.

Laufende Kosten

Miete1.760,23 €
Preis pro m²11,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.193,56 €
USt. Gesamtbelastung438,72 €
USt. Miete352,05 €
Betriebskosten433,33 €
USt. Betriebskosten86,67 €

Einmalige Kosten

Ablöse20.000 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 2004, Neubau, Vollständig renoviert, Laminat, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Bürofläche 147,85 m²
5 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit, in welcher sich Mitarbeiter und Kunden wohlfühlen.

Dann sind Sie hier genau richtig!

Folgende erstklassige Attribute erwarten Sie hier:

ca. 147,85 m² genial aufgeteilte Wohnfläche

  • voll klimatisiert
  • Empfangsraum mit Empfangspult
  • Besprechungsraum
  • 3 getrennte Büroräume, weitere Teilungen möglich
  • Teeküche
  • Lager
  • Serverraum
  • Abstellraum
  • Technikraum im Keller 
  • 5 KFZ Stellplätze im Freien
  • 2021 renoviert
  • großzügige Werbeflächen im Außenbereich

Rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs- oder Beratungstermin - Anbieter kontaktieren - Matulke Marion Kompagnon Immobilien GmbH. 
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKompagnon Immobilien GmbHFrau Marion Matulke
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