In Sanierung! 2-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

St. Peter-Freienstein / Pausenfeldsiedlung 16 / Top 8

Diese praktisch aufgeteilte 2-Raumwohnung mit Balkon verfügt über eine rund 48m² große Wohnfläche und gelangt nach der Sanierung ab 01.08.2024 zur Vermietung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorzimmer/Flur
• Küche (Möbelablöse/Übernahme möglich)
• Wohnzimmer mit Balkon/Loggia
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Die Wohnung befindet sich noch in der Kündigungsfrist und kann nach Terminvereinbarung mit der aktuellen Bewohnerin besichtigt werden. Die Küchenmöbel können abgelöst werden (es besteht jedoch keine Ablöseverpflichtung).

Sanierungsumfang: Die Innentüren werden erneuert, die E-Installation wird erneuert, im Vorzimmer, Wohnzimmer und im Schlafzimmer werden neue Böden verlegt. Die Malerei wird im Vorzimmer, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer erneuert und die Heizungsleitungen werden im Vorzimmer, Wohnzimmer und im Schlafzimmer unter Putz verlegt.

Lage:
In ruhiger aber sehr zentraler Siedlung mit guter Verkehrsanbindung zwischen Leoben und Trofaiach gelegen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Gute Raumaufteilung
• Schöne zentrumsnahe Siedlungslage
• Unbefristete Vermietung
• Teilsanierte Wohnung mit Balkon/Loggia
• Toller Ausblick

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 380,70 (zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch).
Einmalige Kaution: € 1.072,44

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <3.650m
Krankenhaus <4.700m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <3.125m
Universität <4.975m
Höhere Schule <4.975m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <3.550m
Einkaufszentrum <5.375m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <3.575m
Polizei <3.525m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <4.175m
Bahnhof <4.800m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap