- Parkplatz
- Praxis / Ordination
- Altbau
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Geschäft - Praxis - Bistro - direkt am Stadtpark - Zentrum von Spittal
850 €
55 m²2 Zimmer
Herr Ing. Wolfgang Murauer
Schillerstrasse 14, 9800 Spittal an der Drau
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, südlich vom Stadtpark in der Schillerstraße.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²15,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete625 €
Betriebskosten225 €
Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision: Erfolgshonorar zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
Arztpraxis
Baujahr 1900, Altbau, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 55 m²
Bürofläche 55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Das Objekt wird teil- oder unmöbliert übergeben. Gewünschte Umbauarbeiten können in Absprache mit der Vermieterin jederzeit durchgeführt werden.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
60,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D
Beschreibung
Das Objekt wird bis dato als Tatoo Studio genutzt. Der Standort direkt am Stadtpark bietet auf Grund der sehr guten Frequenzlage eine gute Basis für eine vielfältige Nutzung zB. als Geschäft, Frisör, Nagelstudio, Cafe/Bistro, Kanzlei oder Büro etc.
Eine längerfristige Vermietung ist erwünscht. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Eine längerfristige Vermietung ist erwünscht. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Anbieter:in
GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
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Herr Ing. Wolfgang Murauer
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