Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Entzückende Singlewohnung in unmittelbarer Stadtplatznähe

680 €

38 m²1 ZimmerGarten, Terrasse

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.040 €

Judith Pettighofer

4840 Vöcklabruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten680 €

Preis pro m²18,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Monatliche Kosten178 €

Miete525 €

Betriebskosten155 €

Einmalige Kosten

Kaution2.040 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 1. August 2024

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2019, Neuwertig, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 37,7 m²

Gartenfläche 20,15 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

26 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,66

A+

Beschreibung

Diese vor wenigen Jahren neu errichtete Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen, zentralen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Gestaltung wurde hier größter Wert gelegt. Den Stadtplatz erreicht man in 2-3 Gehminuten. Hier genießt man höchste Wohnqualität in perfekter Innenstadtlage. Die umliegende Infrastruktur könnte nicht besser sein.

Diese wunderschön gelegene Wohnung Top 1A im Erdgeschoß mit geschützter Terrasse und gemütlichem Eigengarten steht ab 1. August 2024 zur Vermietung bereit. Aktuell ist diese Wohnung noch vermietet.

Diese ca. 37 m² große Einzimmerwohnung erfüllt höchste Ansprüche für Singles.
Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, sonniger Wohn-/Schlafbereich mit gefälliger Küchenzeile und Ausgang zur Terrasse und Garten. Für's Auto steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher im Mietpreis inkludiert ist, zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso dazu. Eine gefällige Küchenzeile wurde bereits vom Eigentümer eingebaut.

Die Miete inklusive Betriebs- und Heizkosten beträgt monatlich € 680,00. Der Tiefgaragenplatz ist inkludiert.
Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten - sprich € 2.040,00 - zu hinterlegen.
Eine Besichtigung ist nach Rücksprache selbstverständlich möglich.

Anfragen und Besichtigungen:
Judith Pettighofer
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at