Gut sichtbares Geschäftslokal mit großer Auslagenfront am Rudolfsplatz zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: EG/Top 2
Nutzfläche: ca. 60 m²
Miete netto/m²/Monat: € 24,67
BK netto/m²/Monat: € 1,93

Allgemeine Objektbeschreibung
Direkt am Rudolfsplatz gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 60 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Geschäftsfläche bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit durch eine breite Auslagenfront.
Verschiedene Konzepte sind im Objekt vorstellbar, KEINE GASTRO.
Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Bereich im vorderen Teil, einen weiteren Raum im hinteren Teil, als auch einen Sanitärbereich.
Das Objekt wurde seitens des Vermieters neu saniert und ist ab sofort verfügbar.
Boden, Wände, Sanitär wurden vom Vermieter erneuert. Der Einbau einer Dusche wäre möglich.

Befristung:10 Jahre
Kündigungsverzicht:1 Jahr
Kaution:€ 5.700
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort

Energieausweis
HWB: 126,8 kWh/m²a

Lage
Der Rudolfsplatz ist ein frequentierter Ort mit Grünflächen und Geschäften. Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, auf den umliegenden Seitenstraßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Lokalen sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinien U2, U4 (Schottenring) / U1,U4 (Schwedenplatz)
Straßenbahnlinie 1, 31 (Salztorbrücke, Schottenring)
Buslinien 2A und 3A (Rudolfsplatz)

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.