{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003023","obj_regio3":"003023030","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2604","obj_title":"Topmoderne Doppelhaushälften, belagsfertig, auf Wunsch auch schlüsselfertig","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001IZHtW-1715156238-7fb7655d2520425c8a41002937219dc0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892084","obj_purchasePrice":355000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Topmoderne Doppelhaushälften, belagsfertig, auf Wunsch auch schlüsselfertig

355.000
 
101 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.514,85 €
Grundstücksfläche240 m²
Baujahr2023
NetMaklerHerr Michael Vajk
2604 Theresienfeld
Wohngebiet, Ruhelage

Einmalige Kosten

Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²3.514,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision12.780 €

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 101 m²
Gesamtfläche 101 m², Grundstücksfläche 240 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

8 topmoderne Doppelhaushälften in Theresienfeld, Siedlung Maria Theresia - belagsfertig - gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich (die Fotos zeigen die schlüsselfertige Ausführung)!!


Diese 4 Doppelhäuser/8Doppelhaushälften, sind sofort bezugsfertig. Sie befinden sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage (Sackgasse) in der Siedlung Maria Theresia.


Die Häuser wurden in massivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet: Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Internorm 3-fach isolierte Fenster in Alu-Kunststoff mit elektrischen Aussenrollläden bzw. Raffstores, Inotherm Alu-Eingangstüre, Gitterstabmattenzaun uvm. Die Häuser werden belagsfertig übergeben (von Ihnen müssen nur noch die Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung ergänzt werden). Ein Doppelcarport kann auch gegen Aufpreis hergestellt werden.


Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lokale, Cafes, Tankstelle usw. sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Alles was sie nicht in unmittelbarer Nähe finden, ist im nur 5 Minuten entfernten Wr. Neustadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut.


Besichtigungen sind ab sofort flexibel möglich.


Mit unserem Finanzierungsnetzerk sind wir auch gerne behilflich, die für sie optimale Finanzierung zu finden (wir haben auch die Möglichkeit mit geringeren Eigenmitteln, als sie die Bank fordert, und längerer Laufzeit als üblich zu finanzieren).


Kaufpreis belagsfertig ab 349.000,-- siehe "Lageplan" bei den Bildern (um +/- 30.000,-- auch schlüsselfertig möglich, je nach Ausstattung und Qualität der Materialien)


Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung:


Michael Vajk, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,40
 HWB Klasse: B

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichNetMaklerHerr Michael Vajk
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie