6230 Brixlegg
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²7.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Bungalow
Gesamtfläche 60 m²
Grundstücksfläche 321 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
192 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Das Haus und der Garten
Der Raum wird in diesem Häuschen optimal genutzt. Durch den Vorraum gelangt man in den offenen Koch- und Wohnbereich, der im Winter vom Ölbrenner im Kachelofen-Stil, wohlig warm beheizt wird. Eine Tür führt in ein gemütliches Zimmer, das zur Zeit als Spielzimmer genutzt wird. Eine Zweite führt in das Ankleidezimmer, in dem man über eine Leiter in den, als kuschelige Schlafnische genutzten, ausgebauten Dachboden gelangt. Durch den Wohnbereich geht es zudem in den als Esszimmer genutzten Erker. Von dort führen zwei weitere Türen, in den Garten, oder auf die Terrasse. Angrenzend an einen kleinen, kühlen Bach am Waldrand, bietet der Garten im Sommer eine Oase der Ungestörtheit und Ruhe.
Die Lage
Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Mehrn in Brixlegg. Trotz ruhiger Lage ist eine angenehme Erreichbarkeit gegeben:
• Nahversorger (3 Min mit dem Auto)
• Bahnhof (20 Min zu Fuß)
• Autobahnauffahrt Kramsach (7 Min mit dem Auto)
• Skigebiete Reith i. A. und Alpbachtal (10 Min mit dem Auto)
Es besteht die Möglichkeit die Immobilie als Hauptwohnsitz sowie als Nebenwohnsitz zu melden.
Besichtigungen sind gerne möglich.
Der Raum wird in diesem Häuschen optimal genutzt. Durch den Vorraum gelangt man in den offenen Koch- und Wohnbereich, der im Winter vom Ölbrenner im Kachelofen-Stil, wohlig warm beheizt wird. Eine Tür führt in ein gemütliches Zimmer, das zur Zeit als Spielzimmer genutzt wird. Eine Zweite führt in das Ankleidezimmer, in dem man über eine Leiter in den, als kuschelige Schlafnische genutzten, ausgebauten Dachboden gelangt. Durch den Wohnbereich geht es zudem in den als Esszimmer genutzten Erker. Von dort führen zwei weitere Türen, in den Garten, oder auf die Terrasse. Angrenzend an einen kleinen, kühlen Bach am Waldrand, bietet der Garten im Sommer eine Oase der Ungestörtheit und Ruhe.
Die Lage
Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Mehrn in Brixlegg. Trotz ruhiger Lage ist eine angenehme Erreichbarkeit gegeben:
• Nahversorger (3 Min mit dem Auto)
• Bahnhof (20 Min zu Fuß)
• Autobahnauffahrt Kramsach (7 Min mit dem Auto)
• Skigebiete Reith i. A. und Alpbachtal (10 Min mit dem Auto)
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Anbieter:in
PrivatJulia Topay
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