Erstbezug Penthouse mit Weitblick #three

Das R92 liegt direkt am Zentralpark, der sich in Ost-West-Richtung von der Roßbachstraße bis zur Pauluskirche quer durch die Reichenau schlängelt und erst heuer mit großem Aufwand von der Stadt Innsbruck liebevoll neu gestaltet wurde. Vom Zwickel, wo die Sill einmündet, bis hin zur Brücke über den Inn löst ein Spielplatz den nächsten, ein Sportplatz den nächsten ab. Wie auf einer Perlenschnur sind die Freizeitmöglichkeiten entlang der Sill- und Innpromenade aufgefädelt.

Im R92 befinden sich u.a. 10 Dachgeschoßwohnungen im 6. Stock, über 5 Lifte erschlossen. 16 Meter über dem Boden bietet sich eine unglaubliche Sicht in alle Himmelsrichtungen.

Die Aufteilung ist durchdacht: Die Schlafzimmer im Osten angeordnet, der Morgensonne zugewandt. Bad, WC zentral – quasi der Kern der Wohnung. Ganz großzügig dann Essen und Wohnen mit einer tief eingeschnittenen, geschützten Loggia nach Westen.

What you see is what you get! Alle Wohnungen sind fix & fertig gebaut. Sie verfügen sogar bereits über Küchen und div. Tischlereinbauten. Die Wohnungen sind über ein Fußbodenheizungssystem beheizt und gekühlt, die Energie liefert eine Wärmepumpe. Tiefe Brunnen wurden gebohrt, um das Grundwasser zum Heizen und zum Kühlen zu nützen. Den notwendigen Strom liefert uns eine Photovoltaikanlage, die nahezu die gesamte Dachfläche belegt.

Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie eine unserer voll eingerichteten Musterwohnungen, welche natürlich auch zu kaufen sind!

R92. Ein grünes Juwel, mitten in der Stadt.

Die gegenständliche Wohnung überzeugt mit reichlich Tageslicht von 2 Seiten. Der großzügige Schnitt ist perfekt für Singles mit viel Platzbedarf, Paare oder Kleinfamilien. Das lässige Badezimmer verfügt über u.a. eine Walk-in-Dusche und praktische Staufläche, das WC ist getrennt.

Wir freuen uns Ihnen die spannende Dachgeschoß-Wohnung im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung zeigen zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <400m
Klinik <1.775m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <900m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <200m
Post <700m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap