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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus zur Miete *Erstbezug nach Renovierung*

1.336
 
106 m²
Preis / m²12,6 €
Grundstücksfläche1.016 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
3335 Gaflenz

In rund fünf Autominuten erreichen Sie sowohl Gaflenz als auch Weyer - dort finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine Krabbelstube, einen Kindergarten, Volks- sowie Mittelschule, als auch berufsbildende (höhere) Schulen.

Waidhofen/Ybbs, als nächstgelegenen Stadt, erreichen Sie in rund 15 Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.336 €
Preis pro m²12,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.206,97 €
USt. Gesamtmiete129,03 €
Miete1.143,33 €
USt. Miete122,67 €
Betriebskosten63,64 €
USt. Betriebskosten6,36 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Teilunterkellert
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche 1.016 m²
Kellerfläche 11 m²
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

PV-Anlage mit 5,3 kW

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Doppelcarport

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich zwischen Gaflenz und Weyer.

Es wurde erst kürzlich einer Kernsanierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail erstrahlt es nun in neuem, modernen Glanz.

Die Fassade wurde mit Hanffaserplatten isoliert, welche kombiniert mit der Luftwärmepumpe samt PV-Anlage, ein gut durchdachtes und ökologisches Gesamtkonzept ergeben.

Das Grundstück umfasst einen großen Garten mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ihre Fahrzeuge können Sie ganz bequem im geräumigen Doppelcarport abstellen. Über einen überdachten Zugang gelangen Sie vom Carport ins Haus.

Das Haus verfügt über Leerkamine, an welche nachträglich ein Tischherd oder Kachelofen angeschlossen werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
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