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PROVISIONSFREI - Eggenberg - 38m² - 1-Zimmer-Wohnung - Loggia - Top-Infrastruktur

612
 
38 m²1 ZimmerLoggia 4 m²
Etage1
Befristung-
Kaution1.836,3 €
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Georgigasse 2-4, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten612,1 €
Preis pro m²15,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto552,81 €
USt. Gesamtbelastung59,29 €
Gesamtmiete564,1 €
Gesamtmiete Netto512,81 €
USt. Gesamtmiete51,29 €
Miete393,66 €
USt. Miete39,37 €
Betriebskosten86,49 €
USt. Betriebskosten8,65 €
Sonstige Kosten Netto32,66 €
USt. Sonstige Kosten3,27 €
Heizkosten Netto40 €
USt. Heizkosten8 €

Einmalige Kosten

Provision: PROVISIONSFREI für den Mieter!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.836,30 €
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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 38,4 m²
1 Loggia 4,02 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22,37 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Diese tolle 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt, in einen Wohness-/Schlafbereich mit leicht abgetrennter Küche und Zugang zur Loggia, Bad mit Dusche und WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Vorraum und Abstellraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, Wasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <275m
Klinik <975m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <400m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <550m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <4.475m
Bahnhof <675m
Flughafen <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
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