- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Moderne 4-Zimmer Gartenwohnung in Unken
429.000 €
95 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.515,79 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021
SAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage Immobilien
5091 Unken
Die Gemeinde Unken (1956 Einwohner, 564 m Seehöhe) befindet sich am Eingang des Pinzgauer Saalachtales direkt nach der deutschen Grenze. Im Winter finden Sie drei Skigebiete in nächster Nähe: die Lofer Almbahnen, das Skigebiet Heutal sowie die Waidringer Steinplatte. Weiters befinden sich in einem Umkreis von ca. 40 Fahrminuten die Skigebiete Ski Amadé, Kitzbüheler Alpen, Steinplatte bei Waidring, die Skischaukel Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiet Zell am See - Kaprun. Im Sommer bietet Unken ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Neben Rafting, Kanu, Kajakfahren laden zahlreiche Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen oder Entdeckungstouren in unberührter Natur ein. Auch gibt es ein "Alpenbad" mit Freibad. Für ambitionierte Bergsteiger stehen ebenfalls viele Touren zur Auswahl. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Badespaß an einem heißen Sommertag bietet das Unkner Almbad.
Einmalige Kosten
Kaufpreis429.000 €
Kaufpreis pro m²4.515,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % + 20 % MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten400 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 95 m²
Gartenfläche 53 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
ETW mit ca. 95m² WFL, Terrasse 10m², Garten 53m², Diele, Offene Küche mit Wohn,- Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste WC, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgarage, Waschraum, Allgemeinraum, Fernwärme;
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Unken! Diese exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 95m² und ist Teil einer erstklassigen Wohnanlage, die im Jahr 2021 erbaut wurde. Genießen Sie den Komfort moderner Annehmlichkeiten in einer malerischen Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Unken, inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die die Schönheit der österreichischen Alpen erkunden möchten. Dank der Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von viel Sonnenlicht und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet.
Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Kochen, Essen und Entspannen nahtlos zu verbinden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 10m² große Terrasse und den 53m² großen Garten, wo Sie im Sommer gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente nach einem ereignisreichen Tag.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
2 Kinderzimmer: Ideal für Familien mit Kindern oder als Homeoffice.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.
Genießen Sie in allen Räumen wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung.
Zusätzlicher Stauraum im Keller für persönliche Gegenstände.
Ein eigener Tiefgaragenplatz schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen und bietet zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte, perfekt für entspannte Stunden im Freien und für die Lagerung von Gartengeräten. Allgemeinräume wie Waschraum und Trockenraum befinden sich im Keller und bieten zusätzlichen Komfort für die Bewohner.
Eine offene und nicht Rückzahlbare Wohnbauförderung vom Land Salzburg in Höhe von ca. € 50.000,- kann bei Förderungswürdigkeit vom Land Salzburg übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Unken, inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die die Schönheit der österreichischen Alpen erkunden möchten. Dank der Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von viel Sonnenlicht und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet.
Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Kochen, Essen und Entspannen nahtlos zu verbinden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 10m² große Terrasse und den 53m² großen Garten, wo Sie im Sommer gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente nach einem ereignisreichen Tag.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
2 Kinderzimmer: Ideal für Familien mit Kindern oder als Homeoffice.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.
Genießen Sie in allen Räumen wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung.
Zusätzlicher Stauraum im Keller für persönliche Gegenstände.
Ein eigener Tiefgaragenplatz schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen und bietet zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte, perfekt für entspannte Stunden im Freien und für die Lagerung von Gartengeräten. Allgemeinräume wie Waschraum und Trockenraum befinden sich im Keller und bieten zusätzlichen Komfort für die Bewohner.
Eine offene und nicht Rückzahlbare Wohnbauförderung vom Land Salzburg in Höhe von ca. € 50.000,- kann bei Förderungswürdigkeit vom Land Salzburg übernommen werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage Immobilien
Erfahre mehr über die Immobilie
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Verifiziert von ImmoScout24