- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
[06321] Interessante Wohnimmobilie im beliebten Ungarviertel!
459.000 €
210 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.185,71 €
Grundstücksfläche527 m²
Baujahr1956
s Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
Hubsteingasse, 2700 Wiener Neustadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²2.185,71 €
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1956, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 527 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkplatz
4 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Öl
Beschreibung
Interessante Wohnimmobilie im beliebten Ungarviertel!
Das Objekt besticht durch die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage sowie die großzügige Garage für bis zu 4 Fahrzeuge.
Da es sich bei der Immobilie um eine ehemalige Tischlerei handelt, ist das gesamte Erdgeschoß sehr offen und freundlich gestaltet. Der Kachelofen unterstreicht das gemütliche Flair.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß ein extra Zimmer, ein Durchgangsraum sowie ein WC.
Im Obergeschoß sind ein über 30m² großes Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank, ein Badezimmer und ein Wirtschaftsraum untergebracht.
Das Untergeschoß kann als Lagerfläche genutzt werden.
Der Außenbereich im Innenhof sowie ein begehbares Flachdach laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein.
Über die Garage gelangt man nicht nur zum Heizraum, sondern es ist auch ein Zugang durch einen "Wintergarten" zum Wohnbereich im Erdgeschoß gegeben.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung sowie zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt.
Der Umfang der bestehenden Benützungsbewilligung ist derzeit in Abklärung.
Kleine Sanierungsarbeiten sind ausständig.
Die ersichtlichen Wandbilder sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Das Objekt besticht durch die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage sowie die großzügige Garage für bis zu 4 Fahrzeuge.
Da es sich bei der Immobilie um eine ehemalige Tischlerei handelt, ist das gesamte Erdgeschoß sehr offen und freundlich gestaltet. Der Kachelofen unterstreicht das gemütliche Flair.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß ein extra Zimmer, ein Durchgangsraum sowie ein WC.
Im Obergeschoß sind ein über 30m² großes Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank, ein Badezimmer und ein Wirtschaftsraum untergebracht.
Das Untergeschoß kann als Lagerfläche genutzt werden.
Der Außenbereich im Innenhof sowie ein begehbares Flachdach laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein.
Über die Garage gelangt man nicht nur zum Heizraum, sondern es ist auch ein Zugang durch einen "Wintergarten" zum Wohnbereich im Erdgeschoß gegeben.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung sowie zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt.
Der Umfang der bestehenden Benützungsbewilligung ist derzeit in Abklärung.
Kleine Sanierungsarbeiten sind ausständig.
Die ersichtlichen Wandbilder sind im Kaufpreis nicht enthalten.
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Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
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