- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Großzügiges Wohnhaus mit Pool!
682.000 €
271 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.516,23 €
Grundstücksfläche859 m²
Baujahr1970
Krenn Real GmbHFirma
4654 Bad Wimsbach - Neydharting
Bad Wimsbach liegt eingebettet in der Region Traunsee-Almtal. Die Auwälder des Almflusses bilden das Naturschutzgebiet Almauen. Ein Naturparadies welches man auf zahlreichen Wanderwegen erkunden kann. Die Sand- und Schotterbänke entlang der Alm laden im Sommer auch zum Baden ein.
Der Kurort bietet neben Erholungsmöglichkeiten wie z.B. einem Hallenbad mit Sauna und 32 Grad warmen Moorgrundwasser auch eine Vielzahl an Radwege.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportanlagen, Spielplätze, Schule und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
• ca. 1 km zum nächsten Nahversorger (Spar)
• ca. 1,5 km zu Kindergarten und Volksschule
• ca. 1,8 km zum Bahnhof
- ca. 5 km nach Stadl Paura
Der Kurort bietet neben Erholungsmöglichkeiten wie z.B. einem Hallenbad mit Sauna und 32 Grad warmen Moorgrundwasser auch eine Vielzahl an Radwege.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportanlagen, Spielplätze, Schule und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
• ca. 1 km zum nächsten Nahversorger (Spar)
• ca. 1,5 km zu Kindergarten und Volksschule
• ca. 1,8 km zum Bahnhof
- ca. 5 km nach Stadl Paura
Einmalige Kosten
Kaufpreis682.000 €
Kaufpreis pro m²2.516,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten86,67 €
Betriebskosten78,79 €
USt. Betriebskosten7,88 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1970, letzte Modernisierung EG generalsaniert, außer Wasser- und Elektroleitungen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 271,04 m²
Grundstücksfläche 859 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 35 m², 3 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Bad Wimsbach.
2015 wurde das Wohnhaus umfassend renoviert und erweitert, wodurch eine großzügige Wohnfläche von ca. 270 m² entstand.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 86 m²): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Obergeschoss (ca. 93 m²): offener Wohnbereich mit Küche
Dachgeschoss (ca. 91 m²): 4 Zimmer, Bad
Entspannen Sie auf dem Balkon oder der Terrasse und genießen die Ruhe und den Ausblick in die Natur. Der weitläufige Garten mit Pool ist sehr gepflegt und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Des Weiteren steht eine großzügige Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung!
Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.krenn-real.at
2015 wurde das Wohnhaus umfassend renoviert und erweitert, wodurch eine großzügige Wohnfläche von ca. 270 m² entstand.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 86 m²): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Obergeschoss (ca. 93 m²): offener Wohnbereich mit Küche
Dachgeschoss (ca. 91 m²): 4 Zimmer, Bad
Entspannen Sie auf dem Balkon oder der Terrasse und genießen die Ruhe und den Ausblick in die Natur. Der weitläufige Garten mit Pool ist sehr gepflegt und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Des Weiteren steht eine großzügige Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung!
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