- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Wohnen im WOHNPARK MURPROMENADE, Graz / Zentral und doch in der Natur
862 €
63 m²3 ZimmerBalkon 7 m², Loggia 3 m²
Etage4
Befristung-
Kaution-
PrivatJulia Privatanbieter
Am Langedelwehr 32, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten861,7 €
Preis pro m²13,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten276,7 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1.7.2024
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 63,2 m²
1 Balkon 7,2 m²
1 Loggia 3,4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Adresse:
Am Langedelwehr, 8010 Graz, Österreich
Miete:
• Bruttomiete: 525,00 Euro
• Garagenmiete: 60,00 Euro
• Betriebskosten ab Jänner 2024: 276,7 Euro
• Gesamtmiete: 861,7 Euro
Eckdaten:
• Nutzfläche: 63,20 m2
• Loggia: 3,4 m2
• Balkon: 7,2 m2 (Westen, mit Blick auf die Mur - siehe Fotos)
• Gesamtnutzfläche mit Loggia (ohne Balkon): 66,60 m2
• Fernwärme
• Baujahr: 1994
Ausstattung:
• Wohnzimmer mit Küchenblock / inkl. Geschirrspüler (2023)
• 2 weitere Zimmer (Schlafzimmer / Arbeitszimmer)
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und hochwertigen Armaturen- Separates WC mit Waschbecken
• unmöbeliert
Lage und Verkehrsanbindung:
• Verschiedene Bushaltestellen in der Nähe für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Murpromenade in unmittelbarer Umgebung
• Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, Hauptbahnhof Graz
• 15 Autominuten zum Flughafen Graz bzw. 30-40Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter Anbieter kontaktieren.
Wir freuen uns darauf unsere neuen zuverlässigen Mieter kennen zu lernen.
Am Langedelwehr, 8010 Graz, Österreich
Miete:
• Bruttomiete: 525,00 Euro
• Garagenmiete: 60,00 Euro
• Betriebskosten ab Jänner 2024: 276,7 Euro
• Gesamtmiete: 861,7 Euro
Eckdaten:
• Nutzfläche: 63,20 m2
• Loggia: 3,4 m2
• Balkon: 7,2 m2 (Westen, mit Blick auf die Mur - siehe Fotos)
• Gesamtnutzfläche mit Loggia (ohne Balkon): 66,60 m2
• Fernwärme
• Baujahr: 1994
Ausstattung:
• Wohnzimmer mit Küchenblock / inkl. Geschirrspüler (2023)
• 2 weitere Zimmer (Schlafzimmer / Arbeitszimmer)
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und hochwertigen Armaturen- Separates WC mit Waschbecken
• unmöbeliert
Lage und Verkehrsanbindung:
• Verschiedene Bushaltestellen in der Nähe für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Murpromenade in unmittelbarer Umgebung
• Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, Hauptbahnhof Graz
• 15 Autominuten zum Flughafen Graz bzw. 30-40Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
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