- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Top-Geschäftsfläche: Zentrale Lage & niedrige Betriebskosten
975.800 €
210 m²Balkon, Garten
You Will Like It Living GmbHSibel Ilicali
2130 Mistelbach
Dieses charmante Objekt befindet sich im Zentrum von Mistelbach, nur wenige Gehminuten vom nächsten öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Die Stadt Mistelbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Die Stadt Mistelbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis975.800 €
Kaufpreis pro m²4.649,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Büro
Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert, 1. Untergeschoß, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 209,89 m²
Bürofläche 209,89 m², Gartenfläche 26,08 m²
1 Balkon
Garten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Diese Fläche befindet sich im Haus 1 und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
•Barrierefreie Ausführung
•Ziegel-Massivbauweise
•Energie-effiziente Haustechnik
•Sehr gute öffentliche Anbindung (5 Minuten zum Hauptbahnhof in Mistelbach) High-Speed-Internet
•Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
•Lift
•Begrünter Innenhof, Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
•Eingangstüren zu den Flächen haben Außentürqualität (WK2)
•Klimatisierung mit Umluftkühler mittels Einzelraumregelung und Fußbodentemperierung, Fußbodenheizung
•Barrierefreie Ausführung
•Ziegel-Massivbauweise
•Energie-effiziente Haustechnik
•Sehr gute öffentliche Anbindung (5 Minuten zum Hauptbahnhof in Mistelbach) High-Speed-Internet
•Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
•Lift
•Begrünter Innenhof, Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
•Eingangstüren zu den Flächen haben Außentürqualität (WK2)
•Klimatisierung mit Umluftkühler mittels Einzelraumregelung und Fußbodentemperierung, Fußbodenheizung
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Modernste Geschäftsflächen im Haus der Zukunft in repräsentativer Lage im Zentrum von Mistelbach.
Sehr gute Erreichbarkeit, großzügige Parkflächen, die moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft.
Bei diesem Projekt wurde neben ökologischen und ökonomischen Dimensionen in hohem Maße auch der Aspekt der soziokulturellen Qualitäten sichergestellt. Seit der Vorentwurfsphase wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.
Beste Infrastruktur durch ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Tankstellen, gute öffentliche Anbindung (Bahn + Bus) und Zentrumsnähe sorgen für höchste Bequemlichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Beim Kauf dieser Räumlichkeit investieren Sie NACHHALTIG – ökologisch – ökonomisch - soziokulturell!
Selbstverständlich sind an den derzeit geplanten Grundrissen noch Veränderungen möglich, um optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt zu werden.
Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Gerne beraten wir Sie zu allen Details des Gebäudes und Ihrer Wunschwohnung.
Mehr Informationen, weitere Objekte sowie aktuelle Verfügbarkeiten finden Sie auf unserer Website: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/
Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Preise sichern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr.
Sehr gute Erreichbarkeit, großzügige Parkflächen, die moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft.
Bei diesem Projekt wurde neben ökologischen und ökonomischen Dimensionen in hohem Maße auch der Aspekt der soziokulturellen Qualitäten sichergestellt. Seit der Vorentwurfsphase wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.
Beste Infrastruktur durch ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Tankstellen, gute öffentliche Anbindung (Bahn + Bus) und Zentrumsnähe sorgen für höchste Bequemlichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Beim Kauf dieser Räumlichkeit investieren Sie NACHHALTIG – ökologisch – ökonomisch - soziokulturell!
Selbstverständlich sind an den derzeit geplanten Grundrissen noch Veränderungen möglich, um optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt zu werden.
Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Gerne beraten wir Sie zu allen Details des Gebäudes und Ihrer Wunschwohnung.
Mehr Informationen, weitere Objekte sowie aktuelle Verfügbarkeiten finden Sie auf unserer Website: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/
Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Preise sichern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichYou Will Like It Living GmbHSibel Ilicali
Erfahre mehr über die Immobilie
You Will Like It Living GmbH
Verifiziert von ImmoScout24